上周一線城市的房地產市場開始逐漸回暖
，除深圳出現價格小幅調整外
，北京、上海

、廣州等地出現量價回升。

“loushideshengwenshibufengangxingxuqiuzouchuguanwang，niandishoucizhiyedehunfangxuqiujigaishanxingxuqiuzengjia
，jiashangduiweilaishichangyuqidebuquedingshibufenqianzaixuqiutiqianchushou，shangzhoushichangchengjiaodafuzengjia。”戴德梁行中國區綜合住宅服務主管蔣尚禮表示。

戴德梁行提供的數據顯示
，北京新建商品住宅成交量大幅上漲，成交麵積36.69萬平方米，環比增加11.9％
，成交套數3499套，環比增加22.3％

，中低價位的中小戶型產品銷售占比增多。

上海也有所表現，商品住宅銷售量止跌回升，共成交約13.5萬平方米，環比上周漲幅為10.3%；成交套數為1628套，較上周增加243套，環比上升17.5%。成交均價漲至22061元/平方米，環比上周上揚10.4%。

年末，廣州樓盤上市量倍增
，持續推動市場成交量攀升。本周廣州市商品住宅成交約19.6萬平方米，環比大漲73.1%；成交套數為1689套，較上周增加700套，環比增幅為70.8%。

深圳雖然成交均價18422元/平方米，環比下跌5.4%。但是，成交量仍然有不俗的增幅，成交麵積9.62萬平方米，環比增加24.8%，成交套數1170套
，環比增加27.7%。

蔣(jiang)尚(shang)禮(li)表(biao)示(shi)，四(si)大(da)城(cheng)市(shi)的(de)銷(xiao)售(shou)明(ming)顯(xian)回(hui)暖(nuan)
，是(shi)因(yin)為(wei)在(zai)年(nian)底(di)回(hui)籠(long)資(zi)金(jin)的(de)壓(ya)力(li)下(xia)
，近(jin)期(qi)打(da)促(cu)銷(xiao)折(zhe)扣(kou)牌(pai)的(de)樓(lou)盤(pan)開(kai)始(shi)多(duo)起(qi)來(lai)，且(qie)促(cu)銷(xiao)力(li)度(du)比(bi)之(zhi)前(qian)加(jia)大(da)。而(er)部(bu)分(fen)新(xin)近(jin)開(kai)盤(pan)的(de)項(xiang)目(mu)由(you)於(yu)較(jiao)強(qiang)的(de)品(pin)牌(pai)效(xiao)應(ying)及(ji)較(jiao)好(hao)的(de)性(xing)價(jia)比(bi)
，引(yin)發(fa)剛(gang)性(xing)及(ji)投(tou)資(zi)需(xu)求(qiu)年(nian)末(mo)的(de)入(ru)市(shi)信(xin)心(xin)，推(tui)動(dong)市(shi)場(chang)成(cheng)交(jiao)再(zai)度(du)回(hui)升(sheng)。