一、招標條件

本招標項目為徐州港利房地產開發有限公司2013-95號(hao)地(di)塊(kuai)開(kai)發(fa)項(xiang)目(mu)商(shang)業(ye)配(pei)電(dian)工(gong)程(cheng)，招(zhao)標(biao)人(ren)為(wei)徐(xu)州(zhou)港(gang)利(li)房(fang)地(di)產(chan)開(kai)發(fa)有(you)限(xian)公(gong)司(si)，工(gong)程(cheng)資(zi)金(jin)來(lai)源(yuan)自(zi)籌(chou)。項(xiang)目(mu)已(yi)具(ju)備(bei)招(zhao)標(biao)條(tiao)件(jian)，現(xian)對(dui)該(gai)項(xiang)目(mu)的(de)配(pei)電(dian)工(gong)程(cheng)施(shi)工(gong)進(jin)行(xing)公(gong)開(kai)招(zhao)標(biao)。本(ben)次(ci)招(zhao)標(biao)邀(yao)請(qing)有(you)興(xing)趣(qu)的(de)潛(qian)在(zai)投(tou)標(biao)人(ren)提(ti)出(chu)資(zi)格(ge)預(yu)審(shen)申(shen)請(qing)，擇(ze)優(you)選(xuan)擇(ze)投(tou)標(biao)人(ren)參(can)與(yu)投(tou)標(biao)。

二、項目概況與招標範圍

1、建設地點：徐州市三環北路88#港利上城國際。

2

、承包方式：包工包料。

3
、計劃工期：90日曆天，計劃開工日期2024年7月10日,具體以開工通知為準。

4、工程規模：總建築麵積22177.86平方米，地下一層，地上二層。

5
、其他：執行國家、江蘇省及徐州市供電公司現行驗收規範及標準，等級為合格，確保送電。

6、招標範圍：徐州港利房地產開發有限公司2013-95號地塊開發項目商業配電工程總承包
，具體詳見相關專業設計施工圖紙及招標工程量清單。徐州港利房地產開發有限公司2013-95號地塊開發項目商業配電工程總承包的設計優化、施工、相關報批手續及供電業務部門協調工作。根據《供用電方案答複書》和審圖後的設計圖紙，具體完成以下內容：

（1）完成用電單位所需辦理商業工程供電的相關手續等工作。

（2）完成商業工程供配電項目監理工作。

（3）完成商業工程電氣設備及相關物資采購。

（4）完成商業工程供配電項目
，具體施工內容為：

紅線內商業工程的施工（含土建
、管道、設備采購及安裝等相關全部工作）。本次紅線內商業工程施工以現場實際情況及通過省及徐州市供電部門審批的設計施工圖紙為準（如原預留管道不通或者施工中受阻，中標單位應無償協助，保證管道通暢敷設）。具體施工內容為完成施工圖中所有材料、設備的采購、安裝與調試，即：上級電源接入點起，商業所有計量電表箱及商鋪分電箱的出線止，滿足徐州市供電公司低壓部
、配網工區、計量中心等相關部門
、省供電公司驗收與送電要求。詳細內容如下：

1）受電工程：受電工程的相關資料報批

、備案，物資的采購，設備的安裝、調試由投標人負責，樓層集表箱計量裝置以上部分由投標人負責施工。

2）大地下室：投標人負責施工至地下室一級受電設備進線（具體見專變施工圖紙）。

3）電力土建施工：小區內商業項目電纜溝（井）、設備基礎及接地、電纜套管敷設；配電房電纜溝（井）
、電纜支架、接地、設備基礎、配電房和計量室照明
、防雷接地、配電房電纜溝墊層
、電纜溝回填、地麵墊層
、配電房地麵回填土方
、配電房地麵絕緣漆等標準化設計與建設等相關全部工作。④本(ben)次(ci)商(shang)業(ye)工(gong)程(cheng)紅(hong)線(xian)內(nei)配(pei)電(dian)項(xiang)目(mu)施(shi)工(gong)以(yi)現(xian)場(chang)實(shi)際(ji)情(qing)況(kuang)及(ji)通(tong)過(guo)省(sheng)及(ji)徐(xu)州(zhou)市(shi)供(gong)電(dian)部(bu)門(men)審(shen)批(pi)的(de)設(she)計(ji)施(shi)工(gong)圖(tu)紙(zhi)為(wei)準(zhun)。滿(man)足(zu)供(gong)電(dian)部(bu)門(men)驗(yan)收(shou)與(yu)送(song)電(dian)要(yao)求(qiu)。

4）包含配電房的內部非設備配置：環氧地坪漆（防火）
、絕緣墊、模擬圖板、空調、照明、安全工具櫃（內部物品標配）、滅火器、擋鼠板等相關工作；

（5）完成商業工程項目的驗收，具備省及徐州市供電部門送電條件。

（6）完成項目商業供電竣工檔案資料的整理上報及資料移交工作。

（7）配電室六氟化硫檢測儀及防火、洞口防水封堵等施工。

（8）配電室監控

、配電室門禁、配電室供電等施工。

（9）負責PMS圖紙編製報驗，負責承擔用戶電纜路線清單編製。

（10）配電室智能監控係統的安裝（必須由徐州聯智創科電子科技有限公司、徐州亞銘科技有限公司
、江蘇帝鼎智能科技有限公司三家中選擇一家合作，確保智能監控驗收通過）

（11）根據要求安裝充電樁，配電房低壓出線電纜至充電樁計量表箱（含電表箱及電表的采購及安裝）的電纜采購及敷設。根據實際需求投標人配合充電樁電表的安裝調試。

（12）開關站、配電室應設置具有遠傳功能的視頻監控係統（具備環境監測
、防盜、火災報警）等功能，滿足省及徐州市供電公司驗收及送電要求。 

（13）與驗收相關的工器具間及設備由投標人負責安裝及協調供電驗收部門
，滿足驗收及送電要求。

（14）供gong配pei電dian檢jian測ce費fei招zhao標biao人ren在zai清qing單dan中zhong不bu單dan獨du列lie項xiang，檢jian測ce費fei用yong由you投tou標biao人ren綜zong合he考kao慮lv在zai報bao價jia中zhong，檢jian測ce範fan圍wei包bao含han本ben項xiang目mu所suo有you供gong配pei電dian設she施shi及ji相xiang關guan檢jian測ce工gong作zuo。

（15）供gong配pei電dian驗yan收shou協xie調tiao費fei由you中zhong標biao單dan位wei自zi行xing承cheng受shou
，與yu招zhao標biao人ren無wu關guan，並bing必bi須xu保bao證zheng驗yan收shou通tong過guo，完wan成cheng送song電dian。否fou則ze因yin驗yan收shou問wen題ti造zao成cheng工gong期qi延yan誤wu
，按an超chao工gong期qi有you關guan條tiao款kuan處chu罰fa。

（16）投標人綜合考慮施工圖紙變化及材料設備等漲價的風險
，綜合單價包死不變。

三、投標人資格要求：

1
、資質等級及範圍：具備滿足承擔本項目施工要求的[電力工程（施工總承包）三級](含)以上並且[承裝電力設施許可證五級](含)以上並且[承修電力設施許可證五級](含)以上並且[承試電力設施許可證五級](含)以上資質
、企業法人營業執照、企業安全生產許可證；擬投標單位必須為徐州供電局2024年度潛在供應商資格審查入庫單位。

2、項目負責人資質類別和等級：項目負責人必須是投標人本單位正式職工，並提供社保證明已取得安全生產考核合格證（B類）並具有機電工程專業貳級建造師資格。

3、本次招標不接受聯合體投標。

4、其他要求。

4.1 財務要求：投標人應具有獨立訂立合同的能力，未處於財產被接管.凍結和破產狀態，允許中標人中標後引進財務投資人，引進財務的投資人與招標人無任何相關聯的責任。

4.2 類似工程業績要求：投標申請人自2021年01月01日（以竣工驗收時間為準，下同）以來
，投標人承擔過單項合同總建築麵積達5萬平方米及以上居配或商業配電工程,其質量達合格及以上等級或投標申請人自2021年01月01日（以開工時間為準

，下同）以來
，投標人承擔過單項合同總造價達500萬元及以上居配或商業配電工程。

4.3 信譽要求：

4.3.1投標人沒有被國家省級有關部門市級有關部門或縣級有關部門限製招投標或市場準入，或者受到限製但已過公示期的。

4.3.2投標人的失信被執行人信息在“信用中國”、“信用江蘇”（或“信用安徽”）網wang站zhan上shang被bei公gong布bu的de，自zi載zai明ming的de發fa布bu之zhi日ri開kai始shi，直zhi至zhi撤che銷xiao或huo者zhe更geng正zheng信xin息xi中zhong載zai明ming的de發fa布bu時shi間jian的de期qi間jian，本ben項xiang目mu招zhao標biao人ren有you權quan拒ju絕jue其qi投tou標biao，資zi格ge審shen查zha不bu予yu通tong過guo，不bu得de被bei確que定ding為wei中zhong標biao候hou選xuan人ren
、中標人。在一次招投標活動中
，資格預審申請人

、投標人或者中標候選人因正被列為失信被執行人
，導致其資格預審不通過或者被取消中標候選人資格、中標人資格的，不因其之後失信信息被撤銷或更正而改變已經作出的決定。

四、投標申請人報名時需提供符合以下項資料：

1、投標申請人企業簡介。

2、投標申請人營業執照、資質證書、安全生產許可證原件掃描件。

3、單位授權委托書、法人身份證原件掃描件。

4、投標申請人資信。

5、項目負責人資質類別和等級：擬派項目負責人須具備機電工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格,jubeiyouxiaodeanquanshengchankaohehegezhengshu，qieweidanrenqitazaijiangongchengxiangmudexiangmufuzeren。xiangmufuzerenweibendanweizhengshizhigong，bingtigongjinsangeyuedanweiweiqibanlideshebaojiaofeiqingdan。

6
、項目負責人符合類似工程業績要求的相關材料原件掃描件，已完工項目獲得的獎項。

7、近三年類似的工程業績表（包括工程名稱
、建設單位、合同額、麵積、工期）。

8
、公司符合類似工程業績要求的相關材料合同原件掃描件。

9、公司或承建項目所獲的各項榮譽。

10

、報備一至兩個在建或完工項目備選考察。

五、報名方式：

1
、谘詢方式：聯係人趙珊
，電話：；

2、報名時間：2024年5月6日8:00，報名截止時間：2024年5月13日18:00；

3、報名方式：將上述報名材料同時發送至1169794311@qq.com郵箱及港利投資集團紀律監督委員會郵箱。

4、郵件命名方式：XX工程投標報名+投標單位名稱+聯係人


、聯係電話。

六、如在招標過程中有問題需要反映或者投訴可聯係港利投資集團紀律監督委員會
，聯係電話為0518-85692157/85692086。

注：投標申請人提供的以上資格審查資料原件的彩色掃描件必須真實有效，且須保證彩色掃描件與原件一致（原件不得塗改
，如有塗改須加蓋原簽發單位公章）、完整、清晰可辨(鋼印除外)，出現不符合上述任一情況的，資格審查均不予通過。

建設單位（蓋章）：徐州港利房地產開發有限公司

地址：徐州市三環北路88#港利上城國際

2024年5月6日